[주택담보대출 갈아타기] 주담대 환승으로 가계살림 절약(mortgage loan)

주택담보대출 여기 환승요~!

새해 벽두에 고금리로 신음하는 서민들에게 작지만 큰 소식이 전해졌습니다.

1000조원 규모의 주택담보대출 갈아타기 서비스가 출시되자마라 어디에서는 완판이라는 소식부터 들리기도 하지만 이 기회를 놓치지 않았으면 좋겠습니다.

연 3%대로 환승이 가능하다 보니 금리를 비교하고 년간 절약할 수 있는 금액으로 새해 설계를 시작해 보세요.

 

픽사베이

 

은행별 주택담보대출 금리비교

카카오뱅크 : 3.456%

케이뱅크    : 3.650%

신한은행    : 3.690%

하나은행    : 3.693%

국민은행    : 3.700%

우리은행    : 3.830%

우리은행    : 3.830%

NH농협은행 : 4.64%

BNK부산은행 : 3.60%

SC제일은행  : 4.11%

 

은행마다 개인신용도에따라 금리가 다르고 은행 방문일마다 다소 차이가 있을 수 있습니다.

고정금리, 변동금리 사이에서도 차이가 발생하고 있는데 이는 '준거금리'가 은행마다 다르기 때문입니다.

고정금리는 은행채 금리와 연동되고

은행채는 은행이 자금을 조달하기 위해 발행하는 단기 채권이라 생각하시면 됩니다.

 

개인신용상태

그리면 우리가 가장 먼저 비교할 것이 금리비교와 개인신용상태점검인데요.

우리가 할 수 있는 나에게 맞는 금리를 선택하고 그에 따른 주택담보대출 계산기(네이버 검색)에 따라 년간 예산을 지출현황을 잡으시면 되겠습니다.

 

네이버:주담대 계산기

 

주담대 갈아타기

정보의 습득과 내용이해를 통해 주택담보대출 갈아타기하면서 가계살림에 보탬이 될수 있기를 바랍니다.

LTV(담보인정비율) 내가 가지고 있는 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하는 것으로 우리나라에서는 담보인정비율에 따라서 주택담보대출을 받을 수 있다.

내 자산이 3억이라면 담보인정비율이 60%라고 하면 1억8천만원을 주택담보대출을 받을 수 있은 것이다.

 

1금융권 및 제 2금융권에서의 상품의 차이를 보이고 있고 비교검색이 필요합니다.

 

궁금한 사항을 금융감독원 금융한눈에 라는 사이트에서 확인 가능하니 참고하시기 바랍니다.

믿을 수 있는 금융감독원 바로가기 금융감독원 금융상품통합비교공시 금융상품한눈에 (fss.or.kr)

금융감독원 금융상품통합비교공시 금융상품한눈에

총부채상환비율을 의미하는 DTI, DSR을 잘 확인하고 LTV를 확인하여 내게 필요한 금액을 미리 준비하시어 환승하는데 상기사이트 금융감독원 "금융상품한눈에"사이트가 많이 도움이 되니 참고 바랍니다.

변동형. 고정형 ?

고민거리 생긴다

앞으로 금리변화에 따라 지금의 선택지가 가계살림에 영향을 미치기 때문에 고정형이나 변동형으로 해야하나 고민을 하게 됩니다.

은행권에서는 아직은 고정형이라고 말을 하고 있고. 세계동향을 살펴보면 금리가 내려 갈것 같고..어떻해야 하는지....ㅉㅉ

 

한국은행의 통계에 따르면 2023년 4월기준으로 고정금리 선택이 80.7%, 변동금리 선택이 19.3%라고 하고

2023년 11월에는 고정금리 56.7%, 변동금리 43.3%라고 합니다.

 

미 대선, 한국의 국회의원선거 등 굵직한 선거의 (정책변화)영향도 있겠고 코로나19로 인한 물가상승으로 인한 금리상승은 이제 금리인하가 시작된다고 하고 있어 고민에 고민을 하고 있습니다.

 

금융당국과 정부의 주담대(주택담보대출)에 대한 국민채무에 대한 특판상품을 제시하였을 때 잘 선택하셔서 가계살림에 보탬이 되었음 합니다.

 

정부정책 대출 파격 1% 주택담보대출도 있다합니다 확인바랍니다.

 

건강한부자 BUGAF : 정책을 바로알고 실속있는 금융살림하세요.