반응형 부동산49 경제학도가 알려주는 청년 주거 백서: 전세사기 예방부터 정부 지원까지! 오늘은 정말 마음 아프고 우리 청년들에게 직접적인 영향을 미치는 중요한 경제 이슈를 다뤄보려 해요. 바로 '청년층 주거 불안정'과 '전세사기 피해 심화' 문제입니다. 내 집 마련의 꿈은커녕 안전하게 거주할 공간조차 찾기 힘들어지는 현실 속에서, 전세사기라는 악몽까지 더해져 많은 청년들이 고통받고 있습니다.(프롬프트: 좌절감에 빠진 청년이 낡은 원룸 창밖을 바라보는 모습, 쓸쓸하고 어두운 톤)저 역시 주변 친구들이나 선배들의 이야기를 들으며 이 문제가 얼마나 심각한지 피부로 느끼고 있어요. 그래서 오늘은 이 주거 불안정의 실태와 전세사기의 끔찍한 현실, 그리고 우리가 어떤 노력을 기울여야 할지 함께 고민해보는 시간을 가지려 합니다. 경제를 공부하는 학생으로서, 이 글이 우리 청년들이 조금이나마 더 안전하고.. 2025. 12. 25. 청년층 전세사기 비상! 내 보증금 지키는 법 & 주거 불안정 극복 가이드 오늘은 정말 마음 아프고 우리 청년들에게 직접적인 영향을 미치는 중요한 경제 이슈를 다뤄보려 해요. 바로 '청년층 주거 불안정'과 '전세사기 피해 심화' 문제입니다. 내 집 마련의 꿈은커녕 안전하게 거주할 공간조차 찾기 힘들어지는 현실 속에서, 전세사기라는 악몽까지 더해져 많은 청년들이 고통받고 있습니다.(프롬프트: 좌절감에 빠진 청년이 낡은 원룸 창밖을 바라보는 모습, 쓸쓸하고 어두운 톤)저 역시 주변 친구들이나 선배들의 이야기를 들으며 이 문제가 얼마나 심각한지 피부로 느끼고 있어요. 그래서 오늘은 이 주거 불안정의 실태와 전세사기의 끔찍한 현실, 그리고 우리가 어떤 노력을 기울여야 할지 함께 고민해보는 시간을 가지려 합니다. 경제를 공부하는 학생으로서, 이 글이 우리 청년들이 조금이나마 더 안전하고.. 2025. 12. 24. 우리 아이 학자금, 지금부터 똑똑하게 준비하는 꿀팁! 안녕! 여러분의 똑똑이 조카, 오늘 또 찾아왔어! 다들 잘 지냈어?오늘은 진짜 중요한 이야기, 바로 '우리 아이 학자금 마련'에 대한 꿀팁들을 풀어볼까 해. 나도 지금 대학 다니면서 부모님께 돈 받는 게 마냥 편하지만은 않더라구. 등록금이며 생활비며… 솔직히 요즘 학자금 진짜 무시 못 하잖아? 나중에 '아 그때 미리 준비할 걸!' 하고 후회하지 않으려면 지금부터 차근차근 알아봐야 해! '언젠가 모으겠지' 하다가는 진짜 나중에 헉 소리 난다니까?1. 학자금, 막연하게 생각하지 말고 계획부터 세우자!솔직히 학자금 마련이라고 하면 다들 '아, 돈 많이 들겠네' 하고 막연하게 생각하는 경우가 많더라구. 근데 제일 중요한 건 '언제까지 얼마를 모을 것인가'를 명확하게 정하는 거야. 목표가 있어야 계획도 세울 수 .. 2025. 12. 24. 소액으로 건물주 되는 법 | 리츠 재테크 완전 정복 요즘 부모님 세대는 ‘부동산 불패’ 신화가 강했지만, 우리 같은 젊은 세대한테는 내 집 마련도 꿈같고, 건물주 되는 건 솔직히 좀 다른 세상 이야기 같습니다.주택 가격은 넘사벽이고, 대출받기도 힘들고, 이래저래 부동산은 너무 어려워 보였을 거예요.저도 그랬거든!근데 요즘 보니까, 몇 만원, 몇십 만원 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 방법이 있더라구? 바로 '부동산 간접 투자' 라는 건데, 쉽게 말해 여러 사람이 돈을 모아서 큰 건물이나 땅에 투자하고, 거기서 나오는 수익을 나눠 갖는 방식이야. 그 중에서도 **'리츠(REITs)'**라는 게 있는데, 이건 주식처럼 증권사 앱으로 사고팔 수 있어서 접근하기 엄청 쉽더라고.요 저도 처음엔 '이게 뭐야?' 싶었는데, 직접 부동산 사는 것보다 훨씬 간편하고 .. 2025. 12. 24. 단순 반복 업무로부터의 해방, n8n 사용법과 AI 에이전트의 시대 자동화, 도구가 아닌 철학의 문제우리는 종종 "바쁘다"는 말을 훈장처럼 달고 삽니다. 하지만 그 바쁨의 내용을 들여다보면, 창의적인 고민보다는 엑셀 데이터를 옮기거나 이메일을 정리하는 단순 반복 작업이 시간의 대부분을 잠식하고 있는 경우가 허다합니다. 기술은 발전했는데, 왜 우리의 노동 시간은 줄어들지 않을까요? 그것은 우리가 도구를 '사용'하는 것이 아니라 도구에 '종속'되어 일하고 있기 때문일지도 모릅니다.Zapier(자피어)나 Make(메이크) 같은 훌륭한 도구들이 있지만, 비용의 장벽과 데이터 보안이라는 딜레마는 늘 존재해 왔습니다. 바로 이 지점에서 오픈소스 기반의 워크플로우 자동화 도구인 n8n이 빛을 발합니다. 특히 2025년 현재, 단순한 룰 기반(Rule-based) 자동화를 넘어 AI .. 2025. 11. 27. [유튜브 수익 창출 조건 완벽 분석] 쉽게 돈 번다? 현실적인 유튜브 수익과 시간 투자 전략 (돈 버는 정보) 최근 유튜브(YouTube)에서 "이렇게 하면 쉽게 돈 번다"는 내용의 콘텐츠들이 넘쳐나고 있습니다.많은 분들이 이 달콤한 유혹에 솔깃해 유튜브 시작을 고민하거나, 이미 시작했지만 명쾌한 답을 찾지 못해 혼란스러워하시죠.물론, 과정상에 나도 유튜버라는 잠시 잠깐의 투잡으로 수익을 창출할 수 있다는 막연한 기대감과 무언가에 몰입하는 과정으로 스트레스를 잊고 졸린눈을 비비가며 지금도 유튜브영상을 만들고 계신가요? 결론부터 말씀드리겠습니다. 유튜브로 돈을 버는 것은 가능하지만, '쉽게' 돈 번다는 것은 극소수의 성공 사례를 과장하거나 본질을 흐리는 말일 가능성이 높다고 말씀드리고 싶습니다. 오늘은 유튜브에서 수익 창출을 위한 실제 조건, 투자해야 할 시간과 노력, 그리고 현실적인 유튜브 수익 구조에 대해 심층.. 2025. 10. 16. 프롬프트 작성 기법을 알아야 AI가 내 것이 된다.(프롬프트에서 JSON까지) 더보기프롬프트(Prompt) : 어떻게 말하느냐가 내가 원하는 답을 얻을 수 있는 명령하는 공간입니다. 프롬프트 작성하는 법 ai에 기본적인 프롬프트 작성의 기본은 뭐 뭐~ 해줘, 뭐 뭐 만들어줘 보다는 좀 더 사실적인면서 구체적이면 내게 원하는 결과를 얻을 수 있는데요. 이것만 기억하세요. 기본 : 인물, 상황, 목적, 방법 일반적인 프롬프트 작성방법은 : 인물, 상황, 목적, 방법을 기본으로 하고 내가 맞게 좀 더 구체적으로 서술하면 좋을 듯 합니다. 프롬프트 작성 예 : 엔틱풍의 커피숍에서 머리카락은 단발에 약간의 웨이브가 있는 컬을 가진 백발의 백인과 흑인의 혼혈 중년여성이 커피잔을 앞에 두고 한 쪽팔에는 가죽끈이 달린 엔틴풍시계를 차고, 턱에 살포시 기댄체 어딘가의 시선을 두고 하얀이.. 2025. 10. 14. AI로 만든 유튜브 영상3 [돈 버는 영상, 카페음악 만들기 ], 초보자도 가능 AI 유튜브 영상 시대, 남들도 하는데 나도 해 보자구요.최근 몇 년 사이 인공지능(AI) 기술의 발전은 콘텐츠 제작의 판도를 완전히 바꾸어 놓았습니다.이제 더 이상 복잡하고 어려운 전문 지식이 없더라도 누구나 고품질의 콘텐츠를 쉽게 만들어낼 수 있는 시대입니다.특히, 유튜브 시장에서는 AI 유튜브 영상 제작이 새로운 트렌드로 자리 잡으며, 적은 시간과 노력으로도 수익을 창출하는 '돈 버는 영상'의 가능성이 열리고 있습니다.이번 블로그 글에서는 AI 유튜브 영상 제작에 관심 있는 초보자분들을 위해, 제가 직접 경험한 제작 과정을 투명하게 공개하고, 영상의 노출과 조회수를 극대화하는 유튜브 SEO(검색 엔진 최적화) 전략까지 제가 아는 범위에서 상세히 알려드리겠습니다.제가 사용한 툴은 다음과 같습니다:썸네.. 2025. 10. 13. 유튜브 알고리즘 완벽 해부: 유튜브 제작과 올리는 방법으로 조회수 올리기 유튜브를 하는 사람들이 가장 궁금한 내용이 아닐까 싶습니다.바로 "알고리즘"인데요.많은 유튜버들이 “왜 내 영상은 조회수가 안 오를까?”라는 질문을 합니다.답은 간단합니다. 유튜브 알고리즘을 이해하지 못했기 때문입니다.누구도 유튜브의 알고리즘을 정확히 아는 사람은 없습니다. 다만 이것만을 지켜주세요.유튜브 제작을 아무리 열심히 해도, 유튜브 올리는 방법이 알고리즘의 방향과 맞지 않으면 영상은 묻힙니다.그래서 이 글은 유튜브의 창시자이자 프로그램머인 제가 직접 유튜브 알고리즘의 작동 원리를 풀어내고,조회수를 높이는 유튜브 제목, 유튜브 해시태그, 유튜브 제작 전략을 구체적으로 설명하려 합니다. 유튜브 알고리즘의 핵심 원리 유튜브 알고리즘은 단 하나의 목표를 갖습니다.“사용자가 최대한 오래 유튜브에 머물.. 2025. 10. 11. AI로 만든 카페음악 (No CopyRight), 하루종일 POP, K-POP https://youtube.be/tOMoi54U5As 장거리 운전하고 갈때나 차분히 커피한잔 마실때가 있을때 조용히 듣고 싶은 노래가 있을때가 있다.그때 내게 필요한 감성적인 노래를 AI를 통해 만들어 보았습니다. ▷ 제 목 : [cafe music] 내가 좋아하는 들만 담은 노래, 감성카페음악▷ 작사,작곡 : AI생성기 (SUNO.AI)▷ 영상 : 캡컷 ※ 영상은 보케를 이용해 만들어 보았습니다. 카페에서 커피 한 잔의 여유를 즐길 때, 조용히 흐르는 감성카페음악이 주는 위로가 있습니다.이번에 AI 음악 생성기 Suno.ai를 통해 만들어진 곡은 그런 순간에 딱 어울리는 카페음악입니다.따뜻한 피아노 선율과 잔잔한 리듬이 마음을 편안하게 감싸주며, 바쁜 하루 속에서도 잠시 멈춰.. 2025. 10. 10. AI로 만든 유튜브 영상2 [초보자도 가능, 돈 버는 유튜브영상제작] https://youtu.be/znU4Pg0kDIk ■ 제목 : 🔥 몰입도 200% 🔥 홈트음악, 다이어트음악(ai k-pop) | 전투력 상승(광고없음)■ 영상길이 : 14분58초 헬스장에 갈 시간이 없거나, 운동 중 지루함과 광고 때문에 고민이셨나요? 이제 걱정 마세요! @KSOMBA 피트니스 공식 채널에서 선보이는 **'몰입도 200% AI K-POP 홈트음악'**이 당신의 다이어트와 운동에 전투력을 불어넣어 줄 건강과 함께 영상을 함께 즐겨보세요.광고 없이 온전히 운동에만 집중할 수 있는 이 영상은, 인공지능(AI)으로 만든 에너지 넘치는 K-POP 리듬으로 구성되어 있어 홈트레이닝 루틴을 더욱 즐겁게 만들어 줄 최고의 노동요입니다. ㅎㅎ🎧 광고 없이 몰입하는 AI K-POP: 운동 효과 2.. 2025. 10. 5. 작사/작곡을 현실로! Suno AI 꿀팁 대방출: 상업적 이용 저작권 A to Z Suno AI, 음악 창작: 당신의 아이디어가 빌보드 차트급 노래가 되는 기적! Suno AI, AI 음악생성의 새로운 기준을 제시하다최근 AI 기술의 발전으로 음악 창작의 패러다임이 바뀌고 있습니다. 그 중심에 바로 Suno AI가 있습니다. Suno AI는 텍스트 프롬프트만으로 놀라운 퀄리티의 노래를 작곡, 작사, 보컬까지 생성해 주는 혁신적인 도구입니다. 이 글에서는 Suno AI의 사용법부터 심화 프롬프트 작성법, 그리고 가장 중요한 저작권 문제까지 전문 기자의 시각으로 포괄적으로 다루겠습니다.Suno AI란 무엇인가?Suno AI는 텍스트 기반의 프롬프트(명령어)만으로 작사, 작곡, 편곡, 보컬까지 모든 요소를 갖춘 완벽한 원곡을 단 몇 초 만에 창조해내는 경이로운 인공지능 음악 도구입니다. .. 2025. 10. 3. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
